【中国企业家网】中央近月多番出招调控楼市，但楼价依然踞高不下。媒体引述最新的房产数据指出，十一月份全国一百个城市住宅均价，较上月再升百分之零点八二;除楼价企稳外，企业销售成绩也报捷，富力十一月合约销售额便创今年新高，碧桂园也刚提前超额完成全年的售楼目标。

媒体引述中国房地产指数系统百城价格指数，指出全国一百个城市在十一月份的均价，达每平方米八千四百八十七元(人民币)，均价最高的城市是深圳，达二万四千六百○一元，上海与北京是分别排行第二及第三。

京沪楼价按年升40%

在一百个城市之中，有多达八十六个城市，在十一月均价环比出现上涨，较十月份回落的仅得十四个。包括北京在内的十大城市，十一月均价也按月升百分之零点四一，与去年同期相比涨幅更达百分之三十四点二九，杭州按年升逾四成三，北京与上海按年也升三至四成。

楼价企稳，自然有利发展商售楼。富力昨天公布，十一月录得合约销售四十四亿三千八百万元，按年升一点○七倍，较上月也升七成七;富力董事长助理陈志濠指出，该公司在一至十一月总合约销售达二百八十亿九千四百万元(按年升两成四)，相等于全年销售目标的百分之九十三点六。

碧桂园也于昨天公布十一月，上月录得合约销售三十五亿元，按年升一成四，今年首十一个月合约销售总额为三百○四亿元(另尚有待签约金额约二十三亿元)，按年增加五成七。

传佳兆业发换股债筹逾17亿

企业在积极推盘的同时，也从其他渠道“抽水”以应付补充土储及扩展，佳兆业便选择发可换股债券。外电报导指，佳兆业计划发行二亿二千万美元(约十七亿一千二百万港元)五年期换股债，票面息率介乎七点八至八厘，换股价较该股现价约有两成溢价。