国世平目前也担任中国国家发改委特聘研究员。广东羊城晚报报业集团所属的「新快报」今天报道了他这项大胆预测。

　　1997年初，国世平曾预测该年香港房价会下跌30%，当时没人相信，最后竟然足足大跌80%。

　　2007年，当北京多位专家预测「房价将连涨20年」时，国世平就号召深圳民众「把多余的房子卖掉」，结果到了2008年，深圳房价平均大跌30%。

　　因此，国世平对当前股市走向的分析引起媒体高度关注。他呼吁股民「今年一定要卖掉多余的房子买股票」。

　　他解释說，今年将是中国房地产变盘的一年，而股市指数预估在2800-3200点区间，操作成本相对较低，「正确的投资理念，一定要卖掉高位的资产（房地产），去买低位的资产（股票）。」

　　国世平甚至「唱空」房市說，「今年会走得差，甚至跌一半也很正常。房市通常一跌就要跌5年。」

　　他举例說，中国房地产约在2002年开始上涨，一线城市房价在2007年达到顶峰，在2009年3月跌到谷底，但由于官方「救市」措施，很快就出现一波反弹，因此「现在很多人认为房价不会跌，房地产商也不认为会跌。」

　　国世平独排众议說，官方最近的「打房」措施犹如温水煮青蛙，不是希望房价立即直线掉落，而是在加大投资炒作成本的同时，慢慢消化多余楼市。一旦全面征收房产稅，整体房市格局将发生相当的变化。

　　国世平表示，「重庆的別墅在试点（试征房产稅）后价格掉下来，上海高档住宅也跌了。今年深圳和北京也很可能要试点。针对中档住宅，广州、杭州年底也要试点。」他预计，官方明年一定会全面开征房产稅，「房子价格会应声而落」。

　　（香港明报）